Недвижимость в Одессе: Что станет с ценами на квартиры после Нового года?
Стоимость вторичной недвижимости в Украине в 2016 году продолжает плавно снижаться. В частности, в Одессе, по данным Odessa.mesto.ua цены на «вторичку» за несколько последних месяцев упали на 1,5-2%.
Дешевеющее жилье – неизбежное следствие падения спроса, которое началось еще в прошлом году. В 2015 году спрос рухнул на 30%, что привело к существенному избытку предложений на рынке и, как следствие, к падению цен. В текущем году рынок начал постепенно восстанавливаться, но предложений пока еще больше.
В сложившейся ситуации люди предпочитают приобретать недорогое жилье – на этот сегмент приходится до 80% всех совершаемых сделок. Сегодня к категории «недорогое жилье» относят квартиры по цене до 40 тысяч гривен за квадратный метр. «Первичка» дешевле – 25-30 тысяч гривен за «квадрат», но цены на нее стабильны и снижаться в следующем году не собираются. На рынке же вторичного жилья цена продолжит опускаться вниз. Как утверждают эксперты, это будет происходить до тех пор, пока в экономике не начнутся положительные изменения.
