Алексей Панфилов озвучил пять основных позитивных эффектов, связанных со снижением ключевой ставки Центробанком РФ

Недавнее решение ЦБ РФ о снижении ключевой ставки на 0,5% положительно повлияет на бизнес тех компаний, которые владеют и управляют объектами коммерческой недвижимости. В частности, пользу из этого извлечет Корпорация «Гарант-Инвест», владеющая в столице РФ дюжиной торговых центров.

В комментарии к новости президент Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов подчеркнул, что снижение ключевой ставки повлечет для его компании пять положительных моментов. В частности, следует ждать моментального снижения процентной нагрузки по действующим кредитам, уменьшения ставки капитализации (cap rates) в коммерческой недвижимости (это позволяет расти стоимости активов), а также возникновения возможности дополнительного привлечения более длинных и наиболее дешевых денег. Что касается четвертого и пятого эффектов, то ими Алексей Панфилов назвал увеличение показателя EBITDA (с учетом переоценки по МСФО) и снижение доходности по основным финансовым инструментам.