Названы регионы — лидеры по количеству нотариально удостоверенных сделок с землей
Российские нотариусы в 2022 году удостоверили более четверти миллиона сделок, касающихся распоряжения земельными участками. По данным портала notariat.ru, регионами — лидерами по количеству нотариально удостоверенных сделок стали Краснодарский край, Московская и Ростовская области, Республика Дагестан и Ленинградская область.
Участие нотариуса в сделках с земельными участками гарантирует безопасность и защиту покупателя от рисков, о которых не подкованный юридически гражданин может просто не знать.
Важный момент — категория земельного участка и вид разрешенного использования. Зачастую участок приобретается для строительства дома, но не на любой земле можно возводить строения. Например, на земле сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства или для личного подсобного хозяйства строить нельзя.
Кроме того, могут возникнуть вопросы с культурной ценностью находящихся на участке построек, даже если они ветхие, или проблемы с тем, поставлены ли такие строения на кадастровый учет.
Ото всех таких рисков может защитить нотариальное удостоверение сделки. Нотариус проведет проверку участников сделки, земельного участка и расположенных на нем строений. Еще один плюс — возможность заключить сделку дистанционно с участием двух или большего количества нотариусов. Благодаря этому сторонам сделки не придется ехать в другой город для личной встречи.
