Вениамин Голубицкий считает, что отечественные застройщики сплотятся
Многие эксперты российского рынка недвижимости прогнозируют, что значительная часть девелоперов его покинет. Это объясняется переходом на проектное финансирование. Ряд рейтинговых агентств отмечал, что ситуация угрожает почти двум сотням отечественных девелоперов. Их кредиторы уже анонсирования намерения подать на банкротство. Об этом информирует портал 1ДОМ.
При этом на рынке есть ряд компаний, на 100% готовых к переходу на проектное финансирование. Речь идет о девелоперах, которые обладают крупными стройками, большим количеством объектов для реализации и хорошими объемами продаж.
К их числу относится и ГК «КОРТРОС», президент которой Вениамин Голубицкий знает, что могло бы помочь отрасли. По его мнению, это европейский механизм размораживания средств участников долевого строительства по мере выполнения определенных этапов проекта. Плюсы очевидны: вложившие свои средства в проект люди получили бы прозрачный инструмент контроля над ходом строительства. В свою очередь, застройщик сможет оперировать получаемыми после каждой завершенной стадии строительства средствами.
По словам Вениамина Голубицкого, ГК «КОРТРОС» полностью подготовилась к изменениям. В настоящее время она отмечает рекордный уровень продаж за всю свою историю, попутно ведя активную работу по ряду крупных проектов.
Как отметил Вениамин Голубицкий, положение крупных компаний, которые работают на капиталоемких рынках значительно лучше, чем у девелоперов, строящих по нескольку домов в год. Именно поэтому застройщики низкомаржинальных объектов могут найти выход из трудной ситуации, оперевшись на более крупный капитал, — считает эксперт.
