Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов: российским компаниям следует быть более открытыми

Как рассказал президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, в РФ заметно изменение структуры инвесторов на разных этапах функционирования объекта. Сейчас в нашей стране строительные риски, как правило, берут на себя банки (в отличие от зарубежной практики, где рискуют инвесторы). В то же время одни из главных инвесторов в коммерческую недвижимость за рубежом это пенсионные фонды. Это разительно отличается от России, где доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%.

По словам Алексея Панфилова, Корпорация «Гарант-Инвест» уже 2,5 года присутствует на «Мосбирже» со своими облигациями. Она уже осуществила шесть выпусков, и частично облигации погашены. В декабре прошлого года компания выпустила «зеленые» облигации — это первый такой выпуск в РФ в сфере недвижимости. ФПК «Гарант-Инвест» констатирует ежемесячное увеличение ликвидности своих бумаг. Для того же чтобы российские компании могли приблизиться к зарубежному опыту в плане инвестиций в недвижимость, им нужно быть более открытыми, — говорит Алексей Панфилов.