Российский рынок инвестиций в недвижимость ждет прихода международных игроков private equity — Андрей Грецов
Председатель Совета директоров АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» Андрей Грецов стал участником XI Российского конгресса Private Equity. Он подготовил выступление на сессии «Инвестиции в недвижимость на российском рынке: итоги прошедшего десятилетия и текущие тренды». Как сообщил эксперт, сейчас можно говорить об интересе глобальных фондов прямых инвестиций к капиталовложениям в коммерческую недвижимость РФ. Это объясняется тем, что наряду с акциями и облигациями этот тип инвестиций обладает гораздо меньшей волатильностью и сравнимой или большей доходностью.
В своем выступлении Андрей Грецов заявил, что о привлекательности инвестиций в коммерческую недвижимость свидетельствуют, в том числе, все возрастающие объемы инвестиций глобальных фондов Private Equity. С точки зрения доходности один из ключевых факторов — стратегия фондов Private Equity в отношении сектора аллокации капитала. Как пояснил эксперт, у частных инвесторов чаще вызывает интерес повышение стоимости приобретенного объекта по итогам его реконструкции, а не участие в возведении нового торгового центра. Это объясняется меньшими рисками и большей прибылью.
