Президент ФПК «Гарант-Инвест»: в период кризиса районные ТЦ пострадали гораздо меньше, чем крупные
Нынешние пандемия и последовавший за ней кризис нанесли вреда районным ТЦ значительно меньше, чем крупным. Такое мнение высказал Президент ФПК «Гарант-Инвест» Панфилов А.Ю., опубликовавший в журнале Shopping Centers Russia статью, которая посвящена разделению бизнеса торговых центров на различные подотрасли – региональные торговые центры и крупные моллы.
Это объясняется в первую очередь наличием крупных моллах кинотеатров, которые в районные ТЦ просто не помещаются. Крупные моллы рассчитаны на 300-500 лотов под аренду, а районные ТЦ – на 20-120. Это при том, что на всю Москву всего около 100 ритейлеров, имеющих сегодня возможность развивать собственные сети. Крупный молл – это прежде всего одежда, а районный – общепит и сервис.
В наши дни происходит миграция клиентуры и арендаторов из крупных ТЦ в районные. Таким образом, уровень посещаемости ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» вернулся к доковидным показателям, пишет Панфилов.
