В ФПК «Гарант-Инвест» назвали причину роста стоимости инвестиционной собственности компании
Рост стоимости инвестиционной собственности компании за 2022 год составил 1,324 млрд руб., что равняется почти 5%. Теперь стоимость инвестиционной собственности компании достигла 29,691 млрд руб. Ключевыми факторами роста стоимости явилось завершение первого этапа строительства МФК «WESTMALL» и выгодное расположение ТЦ «Гарант-Инвест» в непосредственной близости от транспортных узлов и в жилых массивах.
Серьёзным преимуществом можно считать и минимальную зависимость от якорных арендаторов, секторов профилей ритейла, высокую диверсификацию – до 26 различных профилей, что значительно понижает операционные риски. Стабильный уровень показывают основные профили арендаторов – продуктовый супермаркет, общественное питание, товары для дома, сфера услуг, составляющие в общей сложности 43% выручки.
Около 90% в структуре внеоборотных активов – инвестиционная собственность, ежегодно оцениваемая независимыми экспертами ООО «ДИЭМЭЙ ОЦЕНКА» (ранее ООО «Джонс Лэнг ЛаСаль) и ООО «Комонвелс Партнершип» (ранее ООО «Кушман энд Вэйкфилд») с помощью доходного метода.
