Нотариус защитит студентов от рисков при аренде жилья
Многие студенты — как будущие, так и уже «состоявшиеся» — планируют снять комнату или квартиру на время обучения. Однако при этом нередко они не учитывают риски, которые могут скрываться за договором аренды, составленным в простой письменной форме, сообщает портал Федеральной нотариальной палаты.
В частности, никто не сможет гарантировать, что квартиросъемщика выселят посреди сессии или неожиданно поднимут ежемесячную плату. Минимизировать подобные риски поможет обращение к нотариусу.
Перед тем, как удостоверить договор аренды, нотариус обязательно проводит доскональную проверку всех юридически значимых фактов. Он убеждается в том, что арендодатель действительно имеет право на распоряжение жилплощадью. Кроме того, нотариус поможет составить юридически грамотный договор аренды, учитывающий потребности и пожелания обеих сторон, отвечающих законным интересам как арендодателя, так и арендатора.
Обращение к нотариусу также может быть полезно тем, кто хочет включить в договор специальные условия. Например, возможность расторжения договора по инициативе одной из сторон при наступлении определенных обстоятельств – скажем, если студента отчислят из вуза по итогам сессии, сделка расторгается в течение месяца.
