Когда купить недвижимость от застройщика
Покупка квартиры — важный шаг, который сопровождается определёнными рисками. В попытках сэкономить можно купить квадратные метры по более высокой стоимости или приобрести жильё в такое время, что это приведёт к убыткам, а не к сохранению средств и выгодной инвестиции. Важно обращать внимание на то, когда вкладывать средства в первичное жильё.
По времени года
По сравнению с другими сезонами, зимние месяцы считаются застойными на рынке недвижимости: люди выходят на длительные праздники, откладывая приобретение жилой площади и изучение предложений среди новостроек и вторичного жилья. По этой причине к февралю цены на квартиры застывают, а порой и снижаются для привлечения клиентов.
Весной спрос повышается, а стоимость квадратных метров резко вырастает, нередко сразу на 5-10%. Летом цена немного снижается, так как потенциальные покупатели проявляют меньше активности из-за отпусков. Осенью динамика продаж снова вырастает, появляются новые предложения — и всё же приобретение лучше оставлять до зимы, когда ценовой диапазон возвращается к прежней стабильности.
По этапу строительства
Сегодня покупатели имеют больше возможностей проверять компанию строителя, поэтому квартиры от застройщика в Симферополе и других городах можно приобретать на самых ранних этапах, начиная с появления котлована. Такая покупка всегда дешевле и выгоднее готового варианта в отстроенном и введенном в эксплуатацию ЖК.
Для полной уверенности в получении ключей от квартиры в новом жилом комплексе необходимо посетить официальный сайт застройщика, проверив, осуществляется ли покупка через эскроу-счета. Также стоит осмотреть социальные сети компании, убедившись в отчетности, добросовестности и соблюдения графика выполняемых работ.
Окончательное решение поможет принять посещение офиса продаж: менеджеры дадут ответы на все вопросы и по необходимости покажут оригиналы документов с разрешением на строительство, объяснив все нюансы. Так покупка недвижимости на раннем этапе постройки поможет сильно сэкономить и станет хорошей инвестицией.
