Нотариусы готовы отвечать за безопасность оборота недвижимости
О перспективах расширения полномочий нотариусов в различных сферах гражданского оборота говорили 13 апреля в рамках круглого стола Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству, сообщает портал https://notariat.ru.
Должный уровень квалификации кадров и высокая степень профессиональной ответственности, эффективная система организации и контроля, удобный формат предоставления услуг в режиме «одного окна», передовые технологии и основанные на них полезные для общества услуги и сервисы – так охарактеризовали парламентарии современный этап в развитии нотариата.
По мнению главы Комитета ГД по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова, у нотариусов есть необходимый потенциал для дальнейшего укрепления их роли в защите прав и законных интересов граждан. Прежде всего, речь о сфере жилой недвижимости.
Именно нотариус, по мнению депутатов, может обеспечить гражданам надлежащий уровень правовой защиты в ходе заключения сделок с недвижимостью. Кроме детальной проверки всех документов, нотариус в силу закона обеспечивает установление реальной воли и волеизъявления сторон, а также понимание участниками сделки всех юридических последствий договора купли-продажи недвижимости. Важно и то, что нотариус несет полную имущественную ответственность за результат своей работы. Это значит, что каждому, кто понес ущерб по вине нотариуса, гарантировано полное возмещение убытков.
Также участники круглого стола отметили удобство обращения к нотариусу и передовой характер работы нотариата в последние годы. «Нотариатом создана мощная электронная инфраструктура, обеспечивающая безопасность и сохранность юридически значимых действий, а также скорость и качество нотариальных услуг», — отметил депутат Госдумы Павел Крашенинников. Уже сегодня нотариальные конторы превратились в удобные фронт-офисы Росреестра. В ближайшее время нотариат планирует сделать взаимодействие с госрегистратором полностью электронным. Такой законопроект уже находится на рассмотрении нижней палаты парламента. Его принятие сделает процедуру регистрации права собственности по нотариально удостоверенной сделке еще более удобной.
Представители нотариата также напомнили аудитории о преимуществах расчета по сделке через депозит нотариуса. Уже с 1 июня этого года депозитный счет нотариуса будет также использоваться для обеспечения сохранности средств и безопасного расчета в рамках договора эскроу.
Также глава нотариата Константин Корсик заявил о намерении нотариусов получить доступ к биометрической базе данных клиентов банков, формирование которой предусмотрено законом. Проверка сведений о заявителе в такой системе позволит минимизировать риски мошенничества с поддельными удостоверениями личности.
