Обслуживание современных домов бизнес- или элит-класса — задача, которая по силам не каждой управляющей компании
Как сообщает «Московский комсомолец», недавно ряд исков на многомиллионные суммы был подан против управляющей компании, обслуживающей современные здания. В настоящее время совокупная сумма предъявленных исков составляет около 30 миллионов рублей. В прошедшем году сумма взысканных средств в пользу ресурсоснабжающих организаций составила порядка 87 миллионов рублей.
Ситуация с данной компанией позволяет говорить о существующей проблеме на рынке. Дело в том, что современные дома бизнес- или элит-класса невозможно представить без современных же, так называемых «умных» инженерных систем, без которых эксплуатация этих объектов может быть просто опасна. Обслуживание таких систем требует наличия серьезных финансовых ресурсов. Можно предположить, что мелкие компании не могут «потянуть» содержание современных высотных домов ни финансово, ни организационно. Для выживания им нужны и большая финансовая подушка безопасности, и наличие административного ресурса для переговоров с поставщиками ресурсов об отсрочках и реструктуризациях. Иначе пострадавшей стороной станут жильцы.
